공유형모기지 융자 : 신청방법 지원대상 한도 금리 총정리

공유형 모기지 융자란 내 집마련을 위해 전월세보다 낮은 금액으로 주택구입자가 자금대출의 서비스를 받을 수 있는 제도입니다. 오늘은 공유형 모기지 융자의 신청방법, 지원대상, 한도, 금리에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

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공유형 모기지 융자란?

공유형 모기지 융자란 주택도시기금과 주택 구입자가 전월세보다 낮은 비용으로 내 집 마련의 바람을 이루기 위하여 지원하는 자금대출제도입니다. 신청기관은 접수기간 별로 상이하며 국토교통부주택도시보증고사주택도시기금 수탁은행에서 접수하실 수 있습니다.

 

 

공유형 모기지 융자 지원대상

공유형 모기지 융자는 대출대상 주택을 구입하려고 하는 생에 처음 또는 5년 이상 무주택세대주라면 누구든 신청하실 수 있습니다. 또한 이들의 부부합산연소득은 6천만 원 이하여야 합니다.(생에 최초 7천만 원 이하)

 

공유형 모기지 융자 지원한도 및 금리

공유형 모기지 융자의 대상 주택은 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중도시 전용면적 85㎡이하, 주택 가격 6억 원 이하인 공동주택입니다. 공유형 모기지 융자의 지원한도는 수익공유형과 손익공유형으로 나뉩니다. 

 

지원한도
수익공유형	주택가격의 최대 70%(2억원 한도)
손익공유형	주택가격의 최대 40%(2억원 한도)

 

공유형 모기지 융자의 금리 또한 수익공유형과 손익공유형으로 나뉩니다.

 

금리
수익공유형	1.5% 고정금리
손익공유형	최초 5년간 1%, 이후 연 2% 고정금리

 

 

대출기간은 다음과 같습니다.

• 수익공유형 : 20년 원리금균등분할상환
• 손익공유형 : 20년 만기일시 상황

처분이익의 상환은 주택매각, 대출만기 시 매각손익에 대해 공유합니다. 단, 5년 내 매각 시 조기상환수수료를 부과한다는 점을 참고하여 주시기 바랍니다.

 

공유형 모기지 융자 신청방법

공유형 모기지 융자는 수택은행(우리, 국민, 신한)에 직접 방문하여 신청하실 수 있습니다. 

신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

공통필수서류

• 주민등록등본 (1개월 이내 발급된 서류만 인정)
• 재산세 과세(미과세) 증명원
• 소득입증서류(본인 및 배우자)
• 재직 관련서류(본인 및 배우자)
• 매수예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서
• 본인확인서류(주민등록증, 운전면허증 등)

 

 

기타 서류

• 신혼가구인 경우 혼인관계증명서 또는 결혼예정의 경우는 예식장계약서 또는 청첩장
• 장애가구인 경우 장애인증명서 또는 국가유공자인 경우 국가유공자확인원
• 다문화가구인 경우 가족관계증명서 또는 기본증명서
• 매매계약서 원본
• 부채증명서 또는 금융거래 확인서

해당서류 발급을 원하시면 아래에서 발급해 보세요.

 

제출서류 및 증명서 발급 바로가기

정부서비스 | 정부24

 

공유형 모기지 융자 접수 및 문의

공유형 모기지 융자의 접수는 국토교통부주택도시보증공사주택도시기금 수탁은행에서 하실 수 있습니다. 

자세한 문의사항이 있으시다면 다음의 문의처에서 확인해 보세요.

 

문의처
국토교통부	☎1599-0001
주택도시보증공사	☎1566-9009
우리은행	☎1599-0800
국민은행	☎1599-1771
신한은행	☎1599-8000

 

오늘은 공유형 모기지 융자의 지원대상, 지원내용, 신청방법 및 문의처에 대해서 알아봤습니다. 공유형 모기지 융자에 관심 있으신 분들은 꼭 해당서비스를 신청하셔서 지원받으시길 바라겠습니다.